如果说你是已婚的，不管房子是婚前还是婚后，配偶是必须要一起签名的！因为房产属于夫妻共同财产

当然，现在也有结婚后可以单签的银行，但前提条件是房产证上只有一个人的名字，婚前单独所有，可以单独入押

办理房产抵押贷款的流程：

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请

2、递交贷款资料预审

个人需要提交：夫妻双方身份证、户口本、结婚证/离婚证＋离婚协议，房产证原件

3、房产评估

需要根据抵押房屋进行实地勘察、评估，房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书送到银行进行审批

4、签订借款合同

5、办理抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续，一般3-7天就能放款，不过也有办理抵押当天就放款的情况

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发布日期：2025-03-20 13:29:28

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